Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

Firma

Neubau: 1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!

267.649 €
Kaufpreis
36,23 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
AdresseKohlenhofstr. 60
90443 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Kohlenhof 60

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis 267.649 € Preis/m² 7.087,50 €

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Lage

- Plärrer, Altstadt, Hauptbahnhof, Pegnitzauen - Unmittelbare Anbindung an den ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz Rund 3,6 Millionen Menschen haben in der Metropolregion Nürnberg, die durch die Eckpfeiler Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach definiert ist, ihre Heimat gefunden. 150.000 Unternehmen schalten und walten von hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

31.05.2025

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug

Über das Neubauprojekt

euro184.113 - 699.616 €living_area25 - 101 m²rooms1 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 47 Wohneinheiten

Weitere Einheiten des Projekts

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Keyfacts: - 47 Wohnungen - 1 bis 3 Zimmer, 25 m² bis 101 m² Wohnfläche - Teilweise Vollmöblliert oder mit moderner Einbauküche - Keller bzw. Kellerersatzräume sind für jede Einheit vorhanden - Erstbezug - Tiefgarage mit 37 Stellplätzen, davon 10 mit Schnellladestation Möglichkeit - 1 Motorradstellplatz und ausreichend...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
zzgl. Stellplatz

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 36,23 m², Gesamtfläche: 36,23 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

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Online-ID: 248vk5q

Referenznummer: 54

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