Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung
Herr Thomas Kienle
Eigenbedarf oder Kapitalanlage mit 4,97% Rendite? 3-Familienhaus mit Photovoltaik-Anlage in Schuttertal/Schweighausen
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Wiesen, Wäldern und Tälern liegt dieses Anwesen in einer ruhigen Nebenstraße mit unbezahlbarer Aussicht in Hanglage oberhalb von Schweighausen.
Kindergärten, Grundschule, sowie kleinere Hofläden, wo Sie heimische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben können sind Sie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Renovieren?
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Fertig-, Massiv- & TypenhäuserEnergie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
19.06.2015 bis 18.06.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1973 erbaute 3-Familienhaus befindet sich auf einer Anhöhe mit Panoramablick über Schweighausen und teilt sich wie folgt auf:
EG: 4 Zimmer mit 109m² und 500,- € Kaltmiete pro Monat
1. UG: 4 Zimmer mit 79m², aktuell leer stehend, davor mit 450,- € Kaltmiete vermietet
2. UG: 2 Zimmer mit 60m², seit dem 31.08.21...
Ausstattung
Die beiden oberen Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse sowie einen großzügigen Balkon, die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Untergeschoss hat über eine Terrasse direkten Zugang zum Garten.
Einen Teil der Terrasse der Erdgeschoss-Wohnung wurde, ähnlichem einem Wintergarten, umbaut um damit einen direkten Zugang zur Garage zu...
Sonstiges
HINWEIS: Wir arbeiten grundlegend OHNE Bieterverfahren!
Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten...
Geldwäschegesetz
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2489g5z
Referenznummer: 0027-21 (1/298)
Services
Dienstleistungen
Regionale Anbieter
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