Ansprechpartner

Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Moderne Büro-/ Praxisfläche an der Ehemaligen Dietlbrauerei (flexible Raumaufteilung möglich)

3.000 €
Nettomiete zzgl. NK
230,91 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Nettomiete 3.000 € Nebenkosten 600 € Warmmiete 3.600 €

Kaution

3,00 MM

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2019

Bezug

frei nach Absprache

  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Strom

Endenergiebedarf (Wärme)

38,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich direkt neben der alten "Dietl Brauerei"in der Regensburger Straße. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Bedarf (z.B. Banken, Apotheken, Metzger, etc.). Durch die gute Lage, ist die Gewerbeeinheit sowohl zu Fuß...

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Ausstattung

Bauart:
Neubau

Lage Allgemein:
Zentrum, Hinterhof, verkehrsgünstig, in 2ter Bebauungsreihe, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Heizung / Lüftung:
KfW-Standard 55

Ausstattung:
Kunststofffenster

Gewerbenutzung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Im Grundriss ist die Einheit als Großraumbüro eingezeichnet, diese kann aber verschieden genutzt werden (z.B. als Praxis, Kanzlei, Schulungsraum, etc.)

- Die Aufteilung und Ausstattung wie z. B. der Bodenbelag kann durch den Mieter, nach Absprache mit dem Eigentümer mitbestimmt werden.

- Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gerl Immobilien

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 244n95u

Referenznummer: 132713976#ludwVC

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