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­Wappen-Immobilien GmbH (IVD)

Frau Birgit Armbruster

Renovierte 2,5-Raum-Wohnung in bester Wohnlage von Bochum-Weitmar

450 €
Kaltmiete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseWabenweg 4
44795 Bochum 
(Weitmar)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 450 € Nebenkosten 145 € Heizkosten

extern abgerechnet

129 €
Warmmiete 724 €

Kaution

900 €

Lage

Bochum-Weitmar, 30er-Zone, sehr gute Infrastrukur, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig im Stadtteilzentrum, Anbindung ÖPNV

Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.01.2019 bis 27.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Eigentumsanlage mit 8 Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele mit Garderobenschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche
Kellerraum, gem. Waschküche

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert.

* Elektro-Nachtspeicherheizung (Abrechnung durch Mieter direkt mit seinem Versorger)
* Kunststofffenster mit Isoverglasung - Fensteranlage im Wohnzimmer wird noch komplett erneuert
* Kunststoffrollläden
* moderner Vinylboden in Holzoptik
* Balkon in...

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Sonstiges

info@wappen-immobilien.com

Der Vermieter zahlt derzeitig als Neukunde eine Abschlagszahlung für Strom in Höhe von € 129,--/mtl..

Auszeichnungen

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2021) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2022) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in den Jahren 2018-2021 auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Datenschutz & mehr

Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

­Wappen-Immobilien GmbH (IVD)

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 95 Bewertungen)

Farnstr. 59, 44789 Bochum

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Ansprechpartner

Frau Birgit Armbruster

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 243x655

Referenznummer: 4912799

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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