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DEMA GmbH & Co.KG

Herr Markus Degner

1A+++ Lage im Komponistenviertel - Einfamilienhaus mit großem Gestaltungs-/ Ausbaupotential

auf Anfrage
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
641 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
65193 Wiesbaden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Vom Käufer und vom Verkäufer sind jeweils 2,5% zzgl. ges. MwSt. Provision vom Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Komponistenviertel in Wiesbaden ist geprägt von herrschaftlichen Häusern und Villen. Durch die großzügigen Grundstücke wird das Umfeld dominiert von Gärten und Baumbestand. Der angrenzende Wald ist nur 200m entfernt.
Das Opelbad und die Russisch-Orthodoxe Kirche sind die direkten Nachbarn.
Die Wilhelmstraße mit den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.12.2021 bis 03.12.2031

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

232,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnlage im Komponistenviertel zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Lagen Wiesbadens. Die unmittelbare Nähe des Wiesbadener Stadtwaldes, der Neroberg mit Griechischer Kapelle, das Opelbad, und die Nähe zur Innenstadt (Taunusstraße, Kranzplatz, Wilhelmstraße, Marktplatz mit Landtag und Rathaus)...

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Sonstiges
Bevor wir Häuser, Grundstücke oder Wohnungen für unsere Kunden zum Kauf anbieten, werden diese von unserer Architektin auf Ihr Entwicklungspotential hin untersucht, um eine bestmögliche Vermarktung für den Verkäufer und für den Käufer zu ermöglichen.
Sollte es, wie bei dem hier angebotenen Grundstück gewünscht...

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Lessingstr. 1, 65189 Wiesbaden

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