Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Verkaufsteam 0341-962 888 60

Rentable Kapitalanlage im beliebten Leipziger Westen // Neubau mit Terrasse, Garten und Stellplatz

200.000 €
Kaufpreis
71,93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
04229 Leipzig / Kleinzschocher 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 200.000 € Hausgeld 230,90 € Preis/m² 2.780,48 € x-fache Miete 38,14

Provision für Käufer

3,57 inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtteil Kleinzschocher ist eine beliebte Wohnadresse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Adler sowie der Volkspark...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss (Erdgeschoss)

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,62
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.244,00 EUR

Ausstattung

- Terrasse in Süd/Südwest-Ausrichtung
- großzügiger offener Wohn- & Essbereich
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & WAMA-Anschluss
-...

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Objekt

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen...

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Sonstiges

Die Einheit ist vermietet. Wohnungsbilder liegen deshalb leider nicht vor.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im...

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Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 71,93 m², vermietbare Fläche: 71,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

locationKarl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig Anbieter-Website Anbieter-Impressum
Partner
V3

Verkaufsteam 0341-962 888 60

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23zup59

Referenznummer: 4405

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Dienstleistungen

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