FALC Immobilien Dresden

Herr Florian Ben Kaminski

Geld gut anlegen!

680.000 €
Kaufpreis
290,52 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
01259 Dresden / Kleinzschachwitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 680.000 € x-fache Miete 26,84

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Sonstige Angaben"

Lage

Kleinzschachwitz mit Meußlitz und Zschieren ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Leuben. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der linken beziehungsweise...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: Standard

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2023

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

104,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Ausstattung

Mehrfamilienhaus (helle Fassade) mit 5 Wohnungen, welche mit Lamimat versehen sind; helles Treppenhaus; weiß-gefließte Tageslichtbäder mit Wanne, barrierefrei plus Treppenlift...

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Objekt

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Zum Kauf steht ein tolles Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 300...

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Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,73
Nettorendite Soll in %: 3,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.335,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.335,84 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 357,60 m², vermietbare Fläche: 290,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Dresden

im Durchschnitt 3,50 Sterne
(bei 1 Bewertungen)
locationRißweg 27b, 01324 Dresden Anbieter-Profil Anbieter-Impressum
Partner
FB

Herr Florian Ben Kaminski

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23zlp5f

Referenznummer: FALC-MMe-22473

Services

Dienstleistungen

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