VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Hermsdorf - Philipp Kaufmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Hermsdorf

Mehrfamilienhaus in Frohnauer Bestlage

1.495.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
753 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
13465 Berlin 
(Frohnau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.495.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Frohnau ist die nördlichste Wohnlage Berlins und gehört zum Bezirk Reinickendorf. Frohnau ist ein lebendiger, grüner Stadtteil mit hervorragender, wohnbezogener Infrastruktur. Dieser unvergleichliche Villenvorort bildet die beste Wohnlage des Berliner Nordens und entstand nach einem 1910 anlässlich der Städtebauausstellung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.01.2028

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

- Drei Wohneinheiten - zwei davon vermietet

- Drei Einbauküchen

- große überdachte Dachterrasse

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

- 1995 Kernsanierung

- Dach neu gedeckt

- Holz-Doppelkastenfenster saniert

- Gauben neue Holzfenster

- Giebel neue Holzfenster

-...

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Objekt

Diese im Jahr 1932 erbaute typische Frohnauer Villa befindet sich in gefragter ruhiger Lage in der Nähe des Ludolfingerplatzes und des S-Bahnhofes. Sie verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind. Die Laufzeit der Mietverträge ist allerdings noch nicht sehr lang.

Im Jahr 1995 wurde die gesamte...

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 172.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Stichworte

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23zhv5c

Referenznummer: 21 045 010

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