Blumschein Immobilien
Herr Patrick Blumschein
036 ···
Nr. anzeigen*Attraktives Anlageobjekt in 1A Citylage von Bad Langensalza*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Der angebotene Immobilienkomplex befindet sich in beliebter Stadtlage der Stadt Bad Langensalza. Das Stadtzentrum befindet sich unmittelbar vor der Haustür.
Stellplätze für ihren Pkw finden die Mieter in fußläufiger Nähe ausreichend.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindereinrichtungen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1850
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
30.10.2021 bis 29.10.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage in die Zukunft? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie.
Zum Verkauf bieten wir hier ein Komplex aus 2 voll vermieteten, nebeneinanderstehenden Wohn- und Geschäftshäusern mit gesamt 5 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeinheiten im EG an.
Die Objekte wurden ca. um 1850 erbaut...
Ausstattung
+ langfristige, namenhafte Mieter der Gewerbe im EG
+ kompett vermietete Wohneinheiten
+ Steigerungspotential
+ 1-A Citylage
+ Guter und gepflegter Objektzustand
+ Nachgefragte Wohnungsgrößen
+ Komplettsanierung 1995
+ Renovierungsbedarf auf heutigen Standard
+ Kaufpreis auf Verhandlungsbasis
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns über Ihren Kontakt!
Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt...
Anbieter der Immobilie
Blumschein Immobilien
Ufhover Kirchplatz 3a, 99947 Bad Langensalza
Online-ID: 23wc658
Referenznummer: 23R
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