Ansprechpartner

Blumschein Immobilien

Herr Patrick Blumschein

*Attraktives Anlageobjekt in 1A Citylage von Bad Langensalza*

auf Anfrage
Preis
505 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
950 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
99947 Bad Langensalza 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage

Lage

Der angebotene Immobilienkomplex befindet sich in beliebter Stadtlage der Stadt Bad Langensalza. Das Stadtzentrum befindet sich unmittelbar vor der Haustür.
Stellplätze für...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1850

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Dachboden
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

30.10.2021 bis 29.10.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Ausstattung

+ langfristige, namenhafte Mieter der Gewerbe im EG
+ kompett vermietete Wohneinheiten
+ Steigerungspotential
+ 1-A Citylage
+ Guter und gepflegter...

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in die Zukunft? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie.

Zum Verkauf bieten wir hier ein Komplex aus 2 voll vermieteten...

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Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns über...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.360,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 915,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Blumschein Immobilien

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 3 Bewertungen)
locationUfhover Kirchplatz 3a, 99947 Bad Langensalza Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
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Ansprechpartner

Herr Patrick Blumschein

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23wc658

Referenznummer: 23R

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