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Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Herr Christos Mandellas

Neubau/Erstbezug! - Moderne Penthousewohnung mit 2 Terrassen am Wandsbeker Quarree

895.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
22041 Hamburg - Wandsbek 
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Super
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 895.000 € Hausgeld 321 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3% des Kaufpreises. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe

Lage

Der im HH-Osten gelegene Stadtteil Wandsbek erfreut sich durch seinen urbanen Flair aller Beliebtheit.

Ebenso bietet die Umgebung um den Wohnpark herum ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, z.B. am Mühlenteich, der in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Die Hamburger Innenstadt ist ca. 15...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.09.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

34,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Ausstattung

Diese besondere Penthouse-Wohnung bietet einen optimalen Wohnschnitt und ist darüber hinaus großzügig geschnitten. Die moderne Endetagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m² und diese erstreckt sich über zwei Ebenen.

Vom Staffelgeschoss aus, von der man die beiden nach Süd/West ausgerichtettten Terrassen...

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Objekt

Im sehr belebten und beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek entsteht ein ruhig gelegener und doch zentraler Wohnpark.

Das Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek als auch der Mühlenteich, sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren und gleichzeitig auch zum Erholen ein.

Die Neubauwohnungen erstrecken sich über...

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Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 4,10 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

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Herr Christos Mandellas

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 23vas5u

Referenznummer: VK 22-386II

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