Köln-Worringen: 4-Zi. Penthouse mit 30 m² Terrasse

Balkon, Zentralheizung
1.496 €
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.496 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

4.770 €

Online-ID: 23UP653
Referenznummer: 5272

  • Penthouse
  • Bezug: 01.01.2022
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Baujahr 2020
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf 16,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 12.09.2019 bis 11.09.2029

- Lan Datenkabel in allen Räumen
- Handtuchwärmekörper im Badezimmer
- Badezimmer mit Waschtischunterschränken
- KfW Effizienzhaus 55
- 3-fach Verglasung
- jede Wohnung mit Kellerraum
- alle Wandflächen mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- einheitliche Venylbodenbeläge
- Fußbodenheizung

Dieses 7-Famlienhaus verfügt über drei Wohnetagen und wurde erst 2020 errichtet.

Die hier angebotene Wohnung hat Penthousecharakter. Die dem Wohnzimmer und einem Kinderzimmer vorgelagerte Terrasse bietet ca. 30 m² Freifläche. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Zugang zu einem weiteren, kleineren Balkon.

Beim Bau wurde ein besonderes Augenmerk auf das Thema "Kosteneindämmung der Nebenkosten" gelegt. Hoher Wärmedämmstandard, verbrauchsgünstige Wärmepumpe und Wohnraumlüftung tragen einen großen Anteil dazu bei. Weitere Ausstattungshighlights finden Sie im unteren Textteil.

Optional kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 1.500,- €.

DRINGENDER HINWEIS:
Wir bitten um komplette Namensangabe inkl. Telefonnummer, nur dann können wir Ihre Anfrage auch bearbeiten.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen
http://www.kggr.de/Datenschutzerklaerung.pdf

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet

Worringen ist der nördlichste Stadtteil von Köln und gehört zum Verwaltungsbezirk Chorweiler. die ca. 500 m entfernte Ortsmitte spiegelt die Eigenständigkeit des Stadtteils wieder. Restaurants und Eisdielen laden zum Verweilen ein. In ca. 1.500 m Entfernung befindet sich ein netto-Markt. An der S-Bahn Station Worringen halten die S 6 (Rhein-Ruhr) und die S 11 (Köln) mit Verbindung von Bergisch-Gladbach bis Düsseldorf. Weiterhin bestehen Busverbindungen über Fühlingen zur Stadtbahn in Chorweiler und nach Sinnersdorf und Pulheim.
In Worringen gibt es sechs Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich dann in benachbarten Stadtteilen oder Dormagen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Rainer Iven

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.