Ansprechpartner

Kerstin Jung Immobilien & Jung Immobilien GbR

Frau und Herr Jung

Dachterrasse und Balkon! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung, lichtdurchflutet und mit modernstem Standard in Neubau mit Lift und Garage!

1.350 €
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.1.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.350 € Nebenkosten 180 € 1 Stellplatz 65 €

Lage

Zentrale Wohnlage - Nähe Röthelheimpark! Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Restaurants, Cafes, Siemens, Universität, sowie die internationale Schule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigung

Energie & Heizung

A+
A
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C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas,Solar

Gültigkeit

17.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

31,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neuwertige Wohnanlage mit modernstem Komfort in gewachsenem Wohngebiet.
3-Zimmer-Wohnung in modernem Gebäude mit Lift und viel Platz im Keller.

Ausstattung

Innovative Bauweise mit verdichtetem Kalksandstein und hohem Wärme- und Schallschutz.
3-fach verglaste Kunststofffenster, Entlüftung mit 84% Wärmerückgewinnung...

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Sonstiges

Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB auf unserer Internetseite.
Das Angebot...

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Aufteilung

Sehr schöner, besonderer Grundriss!
Heller, großer Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon und der 37 qm großen Dachterrasse.
2 Schlafzimmer, beide vom Flur aus...

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Kfz Stellplatz

Auf dem Grundstück ist eine Duplex-Garage, welche den Wohnungen zugeordnet ist. Die Hebebühne fährt waagrecht auf und ab, sodass das Parken wie in einer herkömmlichen Garage...

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Besichtigung

Besichtigungen sind, nach den aktuellen Corona-Regelungen, ab sofort möglich.
Die Wohnung ist noch bewohnt. Termine werden mit dem aktuellen Mieter abgestimmt.
Bitte...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Dokumente

file_pdfEnergieausweis_2018-10-19angle_right

Anbieter der Immobilie

Ansprechpartner

Frau und Herr Jung

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Online-ID: 23tzv52

Referenznummer: 261 (1/261)

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.1.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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