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Link Wohnimmobilien GmbH

Herr Klaus Link

Exklusives Traumhaus für Zwei Familien

1.100.000 €

Kaufpreis

418 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Straße nicht freigegeben

27751 Delmenhorst

(Stickgras/Annenriede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.100.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Hauspreise in Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)

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Lage

Diese Traumhaus steht In einem gepflegten Stadtteil von Delmenhorst.
In 5 Autominuten sind die Autobahn sowie auch das Rathaus zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte ,Schulen ,Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1910

Bezug

1980

Derzeitige Nutzung

frei werdend

Zustand: gehoben, gepflegt
Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert, Kelleranteil
Terrasse, Dachterrasse, Garten, Loggia
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Hobbyraum, Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Sauna, Wellnessbereich

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.12.2021 bis 17.12.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

247,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Elegantes Zweifamilienhaus mit großzügig angelegtem geschützten Garten im mediterranen Stil,mit Ruhezonen und Teichanlage auf 1000 qm großem Grundstück.
In dem Objekt sind zwei großzügige Familienwohnungen und weitere Einzimmerappartements vorhanden.
Die Wohnungen haben jeweils separate Eingänge.
Autoeinstellplätze...

Objektaufteilung

-das Objekt wurde 1980 und 2008 erweitert und laufend modernisiert
-Wohnfläche Erdgeschoss ca. 162 qm
-Wohnfläche Dachgeschoss ca.141 qm
-Nutz/Wohnfläche gesamter Keller ca. 136qm
-Keller ausgebaut mit Wellness- und Saunabereich gehörend zur . .Erdgeschosswohnung ca.50 qm
...

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung unter Einhaltung der Corona -Bedingungen möglich.
Bitte mailen Sie uns Ihren Wunschtermin
und halten Sie Bitte eine Finanzierungbestätigung bereit.