I-M-S GmbH Immobilien-Management-Service GmbH

B01_MR Thomas I-M-S GmbH - Thomas Bureik

Wohn- und Geschäftshaus

215.000 €
Kaufpreis
111,39 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
191 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
26826 Weener 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 215.000 €

Provision für Käufer

7.14 inkl. MwSt.

Lage

Zentral in der Altstadt von Weener gelegen; in der Kernstadt leben 6700 Einwohner und
wirtschaftlich ist Weener vom Einzelhandel und vom Tourismus geprägt.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.10.2014 bis 11.10.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

306,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Kurzbeschreibung

vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Ausstattung

Im EG befindet sich zur Strassenseite auf ca. 57 qm² Nutzfläche ein Friseursalon, im
rückwärtigen Bereich ist eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 qm².
Im OG ist eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67 qm².

Objekt

In der historischen Altstadt unweit vom Organeum gelegen bietet die Immobilie
den guten Einstieg als Kapitalanlage. Das Objekt ist kein Baudenkmal, liegt aber im
Geltungsbereich der Erhaltungssatzung der Stadt. Es bestehen Fördermittel aus dem
Städtebauförderungsprogram Städtebaulicher Denkmalschutz...

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Sonstiges

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 11.10.2024
Endenergiebedarf: 306,8 kWh
Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus
Austelldatum: 12.10.2014
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas

Stichworte

Nutzfläche: 57,57 m², Gesamtfläche: 168,96 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2

Anbieter der Immobilie

Partner
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B01_MR Thomas I-M-S GmbH - Thomas Bureik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23swg5z

Referenznummer: web547_Wee0001

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