Ulf-Otto Augustini Immobilien

Herr Ulf-Otto Augustini

**Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen am Mühlenberg**

398.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
646 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseSperberhöhe
59759 Arnsberg 
(Neheim-Hüsten)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWST

Lage

Die Immobilie ist im westlichen Bereich des Ortsteils Arnsberg-Hüsten im bevorzugten Wohngebiet Mühlenberg gelegen und bietet vor allem der Familie mit Kindern vielfältige Möglichkeiten. Alle Einrichtungen des üblichen Lebensbedarfs, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestelle, Krankenhaus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1934/1972

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.01.2022 bis 05.01.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

291,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in exponierter Lage am Mühlenberg, welches im letzten halben Jahrhundert in Familienbesitz war.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten mit Treppe zum Außenbereich, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Flur mit Diele, Garderobe und Treppe zum Obergeschoss.
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Büroraum, Abstellraum, Bodenraum und Flur.
Kellergeschoss: Waschküche mit...

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Ausstattung

Die Allgemeinausstattung ist geprägt durch solide Ausführung. Das Objekt verfügt über Kunststoffthermopanefenster mit teilweise elektrischen Rollläden. Als Bodenbelag wurden überwiegend helle Fliesen, sonst Laminatfußboden gewählt. Der nach hinten ausgerichtete Gartenbereich mit Terrasse und großer Rasenfläche bettet das...

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Sonstiges

Das Objekt verfügt über eine freistehende Garage an der rechten Grundstücksgrenze, sowie eine Garage unter dem Wintergarten mit direktem Zugang zum Keller. Zufahrt, Zuwegungen und Terrassen sind überwiegend gepflastert.

Besichtigungstermine

Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter augustini-immobilien@t-online.de mit unserem Büro ab.

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Ulf-Otto Augustini Immobilien

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Schulstr. 5, 59755 Arnsberg

user

Herr Ulf-Otto Augustini

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23rab5y

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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