Lange Immobilienmanagement e.K.

Herr Benjamin Suhr

Traumhafte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage !

185.500 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
30559 Hannover 
(Anderten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 185.500 € Nebenkosten 150 € Warmmiete 600 € Hausgeld 397 € Preis/m² 2.991,94 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Anderten.
In Anderten finden sie alles was sie zum Täglichen leben berauchen. Ärzte, Kindergarten, Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten u.s.w..
Eine U-Bahn Station und eine Bushaltestelle sind fußläufig in ca. 5 min. zu erreichen und die B65 und die A7 erreichen sie mit dem Auto im...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.03.2026

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- zwei Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit EBK und Lagerraum
- Flur mit Einbauschrank
- Balkon
- Keller
- Personenaufzug

Objekt

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in der im letzten Jahr eine Strangsanierung durchgeführt wurde. Die Grünanlagen werden durch den hauseigenen Hausmeister gepflegt.

Beim Betreten des Hauses bemerken Sie sofort das gepflegte Treppenhaus, welches ebenfalls durch den hauseigenen Hausmeister...

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Sonstiges

Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an den Makler bei...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Lange Immobilienmanagement e.K.

Am Landwehrgraben 17, 30519 Hannover

user

Herr Benjamin Suhr

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23qup5p

Referenznummer: LIM- 0443

Services

Dienstleistungen

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