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Reichelt Immobilien

Herr Alexander Reichelt

EIN- / ZWEIFAMILIENHAUS IN HOCHBURG-ACH ! NEBENGEBÄUDE - KELLER - 7 STELLPLÄTZE - GEWERBE -

620.000 €

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

961 m²

Grundstücksfl. ca.

Einzelbesichtigung

Athaler Straße 45

5122 Hochburg-Ach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

620.000 €

Provision für Käufer

Maklercourtage: 3,60% (inkl. gesetzlicher MwSt) des notariellen Kaufpreises.

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnengebiet der Gemeinde Hochburg-Ach im Innviertel mit rund 3253 Einwohnern.
Die Grenzstadt Burghausen (Deutschland) erreichen Sie bequem in
nur 1,0 Kilometer Entfernung.
Die Infrastruktur in Hochburg/Ach ist sehr gut ausgebaut.
Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs...

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Derzeitige Nutzung

frei werdend

voll unterkellert, Kelleranteil
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,83

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Versorgung

Regenwassernutzung

Details

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Ein- / Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise auf einem 961qm großen Grundstück in Hochburg/Ach (Ortsteil Duttendorf) errichtet.
Die Immobilie besticht mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Vom großzügigen Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten...

Raumaufteilung

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
EG:
Windfang: 4,00 qm.
Flur: 5,00 qm.
Wohnzimmer: 19,80 qm.
Eßzimmer: 16,58 qm.
Küche: 19,00 qm.
Gäste-WC: 2,30 qm.
Bad: 4,50 qm.
Gardarobe 3,28qm
Schlafzimmer: 17,00 qm.

OG:
Vorraum: 4,00 qm.
Flur: 5,00 qm.
Schlafzimmer 19,00...

Besichtigungstermine

Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte...