TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Jürgen Fuchs

Gepflegtes Mehrfamilienhaus - wohnen, wo andere Urlaub machen

429.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
547 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
91792 Ellingen , Bay 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 429.000 €

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage

Die Stadt Ellingen liegt in Westmittelfranken nördlich von Weißenburg im Zentrum des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen am Rande der Weißenburger Alb, einem Höhenzug der Fränkischen Alb,
südlich von der Urlaubsregion " fränkisches Seenland".

Durch das Stadtgebiet mit Barock-Schloss und alt eingeführter Brauerei des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei werdend

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
  • teilweise unterkellert, Dachboden, Dach ausgebaut
  • Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Ausstattung: Standard
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2019 bis 27.03.2029

Endenergiebedarf

227,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das 1930 erbaute 3-Familienhaus mit Nebengebäude wurde 1956 aufgestockt und 2020 neu renoviert.
Vom Eingang aus gelangen Sie in das helle Treppenhaus mit Zugang zu allen drei Wohnungen und dem Keller. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss gibt es jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine...

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Ausstattung

- 3 Wohnungen
- Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung
- Nebengebäude mit Dachterrasse
- Wintergarten im Erdgeschoss
- Balkon im OG und DG
- Swimmingpool

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Wohlfühlfaktor in diesem Ambiente, welches auch als Kapitalanlage mit Mieteinnahmen zu nutzen ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 226 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Fuchs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23qcd5t

Referenznummer: 701 (1/701)

Services

Dienstleistungen

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