Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Günter Resch

München/Schwabing: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse

498.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
80804 München 
(Schwabing-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 498.000 € Hausgeld 230 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Lage

München/Schwabing dort in einer wenig befahrbaren Nebenstraße und in einem parkähnlichen Gelände gelegen. Traumhafte Umgebung, perfekt zum Wohnen. Der Standort bietet eine vollständige Infrastruktur, welche fußläufig zu erreichen ist. Die Entfernung zur U-Bahn Anschlussstellen Milbertshofen beträgt ca. 13 Gehminuten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort!

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.01.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Ausstattung

Die Aufteilung:

-Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse
-Schlafzimmer
-Küche mit Einbauküche
-Bad/WC/Waschbecken
-Flur

Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

-Mauerwerk: massiv
-Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
-Fenster...

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Objekt

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-EG-Terrassenwohnung in München/Schwabing. Was als sehr positiv auffällt ist die Platzierung des Hauses auf einem sehr großzügigen, parkähnlichen Gelände. Die Umgebung wirkt trotz dieses top zentralen Standorts fast ländlich und das mitten in der Stadt.
Selbstverständlich ist der Standort...

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Sonstiges

Die Wohnung steht leer und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Beste Vermietbarkeit wird durch die Lage garantiert.

Hausgeld:

Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt 230,- €.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises...

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt 4,10 Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Günter Resch

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Online-ID: 23plj5b

Referenznummer: 280804

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