DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

Herr Jens Warning

Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in zentraler Lage.

389.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
872 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
21376 Eyendorf 
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Tägl. Bedarf
Okay
Nahverkehr
Mäßig

Preise & Kosten

Kaufpreis 389.000 €

Provision für Käufer

6,25 % ink. MwSt.

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in der Samtgemeinde Salzhausen (nordöstliches Niedersachsen, Landkreis Harburg, Metropolregion Hamburg), zu der insgesamt 13 Ortschaften zählen. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt. Landwirtschaft, Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in direkter Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Zweifamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: Standard

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.09.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

276,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Preisinformation

4 Stellplätze

Ausstattung

Baujahr zwischen ca. 1910 und ca. 1914
Wohnfläche: ca. 147 m².
Grundstück: rund 872 m².
Altes Backstein-Landhaus.
Teilsaniert (Dämmung und Sohlbereich).
Fenster und Türen z. T. aus 2019 (2-fach-Verglasung + Wärmeschutzfilm).
Zurzeit im Ergeschoss in zwei Wohneinheiten aufgeteilt (ca. 66 m² und ca. 81,2 m²)...

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Objekt

Das zwischen ca. 1910 und ca. 1914 errichtete Haus verfügt über den Charme eines alten Backstein-Gehöfts. Verzierungen im Mauerwerk sowie ein großer Rundbogen an der Nordseite des Hauses lassen darauf schließen, dass es sich hierbei um ein idyllisches Landhaus handelt. Die heutigen Eigentümer haben das Gebäude mehrfach...

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Sonstiges

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie...

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Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Anbieter der Immobilie

Partner

DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Dorette-von-Stern-Str.12, 21337 Lüneburg

user

Herr Jens Warning

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23pkl5x

Referenznummer: 20082171

Services

Dienstleistungen

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