Buchmann Immobilien

Frau Marina Buchmann

Wenn es in der Presse steht - Inflation - Zinsen - Mieten: Eigentum zum Eigenutz

699.255 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWrangelstr.
10997 Berlin 
(Kreuzberg)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Super

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 10.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

699.255 €
Hausgeld 430 € Preis/m² 5.685 €

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Provision in Höhe von 3% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. derzeit 19% ges. MwSt. durch den Käufer fällig.

Lage

Direkt im Wrangelkiez, ruhig, lebendig, urban und 50 m von der alten und schönen Markthalle Neun entfernt. Wrangelstraße/ Eisenbahnstraße mit Blick auf den Fernsehturm ;-)

Gerade in diesem Kiez lohnt es sich, Eigentum anzuschaffen, auch wenn die Zinsen steigen, liegen sie bei einer 10 Jahres-Finanzierung immer noch bei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

28.03.2019 bis 27.03.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Der Altbau ist 1912 errichtet worden und seit dieser Zeit sehr gerne bewohnt, ist es eine quirlige und lebensbejaende Gegend, direkt an der historischen Markthalle IX, auch Eisenbahnmarkthalle genannt, welche als eine von 14 städtischen Markthallen in den damaligen Bezirken Berlins errichtet wurden...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Es werden Einzeltermine vereinbart, damit Sie genug Zeit finden, das Objekt auf sich wirken zu lassen und einen Eindruck zu gewinnen.


Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEnergieausweis bis 27.03.29angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Buchmann Immobilien

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Humboldstraße 13, 14193 Berlin

user

Frau Marina Buchmann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 23pcs5b

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 10.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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