Erlanger Immobilien SL UG (haftungsbeschränkt)

Herr Martin Schuler

Reserviert: 1-Zimmer Wohnung im Zentrum

189.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseSpinnereistraße
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

189.000 €
Hausgeld 166 € 1 Stellplatz 10.000 €

Provision für Käufer

1,5% des Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum Erlangens. Von hier aus haben Sie nur wenige Gehminuten zu Supermärkten, Drogerien, Restaurants, Cafés und Grünanlagen. Der Regnitzgrund ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zum Spazieren oder Sport in der Natur ein. Auch eine sehr gute Anbindung an die nächste Autobahn ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz: Parkhaus
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

18.09.2013 bis 07.08.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Versorgung

eigene Stromversorgung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage im Zentrum Erlangens. Eine kleine, blickgeschützte Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein. Da die Wohnung im hinteren Bereich der Wohnanlage liegt, ist es trotz Zentrumsnähe sehr ruhig. Neben einer Einbauküche ist auch ein großer Flurschrank im...

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Raumaufteilung

siehe Grundriss

Besichtigungstermine

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Anbieter der Immobilie

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Herr Martin Schuler

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 23p3m5l

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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