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Immobilienservice Giera

Frau Katrin Giera

Vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

270.500 €
Kaufpreis
96,42 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
95445 Bayreuth 
(Grüner Baum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 270.500 €

Provision für Käufer

4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage

Das Haus liegt in einer guten Lage im Stadtteil Grüner Baum nahe des Festspielhauses Bayreuth. Die Nähe zum Staatsforst Hohe Warte ist gerade mal 10 Gehminuten entfernt. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

174,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objekt

Das Angebot befindet sich in einem sehr gepflegten und mittelgroßen 7-Parteienwohnhaus in sehr guter Wohnlage nahe dem Festspielhaus Bayreuth. Der Verkäufer der Wohnung verkauft...

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Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne, Dusch und großen Fenster
- separates WC
- abgeschlossene Küche mit Fenster
- Kabelfernsehen im Haus
- DSL-Anschluss 175 MBit/s Telekom...

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Sonstiges

Alle Mieter des Anwesens nutzen Stellplatzmöglichkeiten auf dem Nachbargrundstück, besitzen dort eine langfristige Anmietung in einer Tiefgarage.

Die Mieter erledigen...

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derzeitige Nutzung

vermietet

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 EUR

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Online-ID: 23nru5h

Referenznummer: 00316-61.6

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