Immobilien Trebbin

Herr Wolf-Ingo Trebbin

Im Dachgeschoss und dazu ruhig gelegen: 2-Zimmer-Wohnung Thalkirchen/Obersendling

399.900 €
Kaufpreis
52,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
81379 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.1.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.900 € Hausgeld 295 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

Die Provision von 3,57% vom Kaufpreis ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Parallel zur Wolfratshauser Straße ist die ruhige Wohnstraße gelegen. Wenige Gehminuten entfernt davon ist die U-Bahn-Station 'Obersendling' und die Einkaufsmöglichkeiten an der...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit drei Jahren an eine Mieterin vermietet, die sich sehr wohl dort fühlt. Eine Eigenbedarfskündigung ist natürlich möglich. Eine Mieterhöhung könnte...

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Raumaufteilung

Alle Flächen sind von der Größe ausreichend, um sich in der Wohnung wohl zu fühlen. Ein kleiner Abstellraum ist praktischer Weise vorhanden und, ungewöhnlich für die Bauzeit, im...

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Besichtigungstermine ...

... stimmen Sie bitte mit mir ab und die Mieterin ist bemüht, sich Ihren Wünschen anzupassen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass mit Rücksicht auf die Mieterin keine...

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Miethöhe

Die Kaltmiete beträgt derzeit 745,--€ zzgl. Garage in der TG mit 55,--€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,--€ = brutto monatlich 1.000,--€.

Der Energieausweis...

... liegt schon vor und wird gerne zur Verfügung gestellt, spätestens bei der ersten Besichtigung.

Dokumente

file_pdfDer Grundriss der Wohnungangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Immobilien Trebbin

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)
locationJahnstraße 40, 82110 Germering (Unterpfaffenhofen) Anbieter-Profil Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner
WI

Herr Wolf-Ingo Trebbin

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23mxf5b

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.1.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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