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Hochwertige Ausstellungsfläche im Fachzentrum für Haus & Garten

22145 Braak, Matthäus-Berg-Ring 18 22145 Braak, Matthäus-Berg-Ring 18 Zur Karte
Personenaufzug, Dielenboden, frei, Neubau, voll klimatisiert
1.620 € 
Nettomiete zzgl. NK
270 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 60 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.620 € 
Nettomiete zzgl. NK
270 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 60 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.620 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.790 €
Preis/m²
6 €

2 Monatsmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 23kt249

Ausstellungsfläche
Baujahr: 2013
Bezug: Zweitbezug

  • frei
Fensterfront: 25,00 m

  • Dielenboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Kamera
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Ausstellungszentrum Braak - Rund um Terrasse, Haus und Garten

http://ausstellungszentrum-braak.de/ Was bekomme ich im Ausstellungszentrum - Braak geboten? 7 Spezialisten unter einem Dach stellen ihre Produkte vor: Wintergärten, Terrassendächer, Fenster, Haustüren, Markisen, Gartenmöbel, Wohnmöbel und Fensterreinigung sind hier vorhanden. Music by 50Hz: http://bit.ly/2fAyObq

  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 58,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 16,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 03.08.2026

Sie haben hier die Chance auf eine freie Fläche in dem 2013 neu gebauten Staffelgeschoss (2.Obergeschoss) im Ausstellungszentrum-Braak.

Die Fläche setzt sich aus 270m² Staffelgeschoss und 60m² Dachterrasse zur Südseite zusammen.

Der große, helle Raum ist das Glanzstück des Hauses. Hier können Produkte in einem stilvollen Ambiente präsentiert werden. Zur Südseite und Dachterrasse befindet sich eine komplette Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren mit Oberlichtern, durch die ein großer Lichteinfall gewährleistet wird. Es sind für jede Art von Geschäft verschiedene Gesatltungsmöglichkeiten gegeben. Der Einbau von Wänden, Sanitäreinrichtungen etc. ist nach Absprache möglich. Natürlich können hier auch gleichzeitig Büros betrieben werden.

Im selben Haus sitzen 6 weitere etablierte Firmen, u.a. für Wintergärten, Haustüren, Fenster, Markisen und Gartenmöbel. Alle Firmen vertreiben hochwertige Produkte an gehobenes Kundenklientel.

Das Obergeschoss ist gehoben ausgestattet: Die hochwertige Heizungsanlage und Wärmedämmung bringt einen besonders niedrigen Energieverbrauch. Für den Sommer bieten die Räume Klimaanlagen. Kabelschächte entlang der Nordseite bieten laufend Steckdosen und Netzwerk-Verkabelungen. Lautsprecheranlage innen und außen. Das Gebäude ist Kameraüberwacht. Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Einen Einblick ins AZB bekommen:
https://www.youtube.com/watch?v=720Qafn3vho&t=38s

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sprechen Sie gerne mit uns über eine Besichtigung. Wir bieten faire Mietbedingungen, individuelle Laufzeiten und ein offenes und freundliches Miteinander hier im Ausstellungszentrum-Braak.

Rufen Sie uns für Besichtigungstermine an oder schreiben Sie eine Nachricht über das Kontaktformular.

-- Ausstellungszentrum-Braak: Hier bieten 7 Firmen hochwertige Produkte rund um Haus und Garten an: Über Wintergärten, Gartenmöbel, Fenster, Haustüren, Markisen sind hier entsprechende Fachbetriebe ansässig. Kunden schätzen diese Vielfältigkeit gepaart mit individueller Fachkompetenz. Das Ausstellungszentrum hat einen sehr guten Ruf und wird laufen von gehobenen Kundenklientel frequentiert. Der Standort wird seit 1990 erfolgreich vom selben Inhaber betrieben.

-- Braak: Im Speckgürtel von Hamburg, 3km von der Stadtgrenze entfernt. Autobahnanschluss: Nur 2 Minuten zur A1 und 10 Minuten zur A24. Öffentliche Verkehrsmittel Anbindung im Ort. Der Gewerbesteuerhebesatz ist in Braak niedriger als in Hamburg (300% statt 470%). Rufnummer mit Hamburger Vorwahl 040 ist hier möglich. Glasfaser Internet ist vorbereitet.

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