Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

37075 Göttingen (Weende), Zimmermannstr. 58 37075 Göttingen (Weende), Zimmermannstr. 58 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
753 €
Kaltmiete zzgl. NK
81,81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
753 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.003 €

2.259 €

Online-ID: 23J5W52
Referenznummer: 58/202

  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.01.2022
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1989
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1983
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 20.11.2019 bis 19.11.2029

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um vier Häuser mit großzügigem Abstand und einer weitläufigen Parklandschaft.
Die Grünzonen sind komplett überarbeitet worden. Die Treppenhäuser sind bei allen Häusern in 2018 saniert. Das Badezimmer ist mit neuen(Sommer 2018) Sanitärobjekten (Waschbecken/Dusche/WC etc.) ausgestattet.

Zur Finalisierung der Aufwertung unserer Wohnanlage, ist die Verschönerung der Aussenfassade geplant.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Die Wohnung muss von einem 3-Personenhaushalt bezogen werden

Sie betreten die Wohnung über einen großzügig geschnittenen Flur, der genügend Raum für eine Garderobe und Schuhschränke bietet.
Das helle Wohnzimmer verfügt über ca. 24 m². Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone. Die beiden anderen Wohnräume verfügen jeweils über ca. 13 m² und eignet sich somit gut als Arbeits- Schlaf- oder Kinderzimmer. Das linke Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon.
In der Küche befindet sich auch eine Einbauküche, die aber auf Wunsch vom Vermieter entfernt werden kann.
Das Duschbad ist hell gefliest und wurde 2018 mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.



Die Wohnung liegt in direkter Nähe zu den Göttinger Kliniken, IFL, Fitnessstudio, Göttinger Rehazentrum Rainer Junge und den Instituten des Uni-Nordbereichs. Verkehrstechnisch sind Sie gut angebunden, die Innenstadt ist auch fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Die Infrastruktur bietet in nächster Umgebung alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist.
Aufgrund der ruhigen Sackgassenlage gibt es keine Lärmbelästigung durch Straßenverkehr.

Anbieter dieser Immobilie

Klaus Schneider

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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