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Immonation GmbH

Herr Erman Karabacak

!! Kapitalanleger aufgepasst !! - Frisch renoviert & vermietete Wohnung mit 95 m² Wohnfläche zu verkaufen

235.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91166 Georgensgmünd 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 235.000 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

2,5% zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Norden von Georgensgmünd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge am Waldrand oder Freizeitaktivitäten sind ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Bäckereien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Mäßig
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

25.07.2020 bis 24.07.2030

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

167,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines familienfreundlichen Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1972 befindet, verfügt über circa 95 m² Wohnfläche. Weitere Staufläche bietet der Spitzboden der Wohnung.

Fußböden in Wohnräumen wurden im Jahr 2021 erneuert und ausgetauscht, die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immonation GmbH

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Kolbstraße 8, 90513 Zirndorf

Ansprechpartner

Herr Erman Karabacak

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23gsa5t

Referenznummer: WHG-EK-61

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