HEYSE Immobiliengesellschaft mbH

Frau Nina Shirdel - Immobilienfachwirtin

Exklusive DHH als Stadtvilla in bester Lage von Sasel KFW 40 EE

965.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. ca.
Online-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
22393 Hamburg 
(Sasel)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Gut

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 965.000 € Preis/m² 1.500 €

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,75% (inkl. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Gründstückskaufpreis. Sie ist mit Abschluss dieser Verträge verdient und fällig und an unseren Kooperationspartner Jade Immobilien zu zahlen.

Lage

Das Haus

Kategorie

Doppelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2022

Bezug

2022

  • Zustand: Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro, Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Versorgung

Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 4 modernen, exklusiven Doppelhaushälften als Stadtvillen mit 1 Vollgeschoss nach Hamburger Bauordnung (nutzbar wie zwei Vollgeschosse), mit Erker im EG und OG. Im EG Erker ein zusätzliches doppeltes bodentiefes Fensterelement.
In einer absolut zentralen, aber...

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Zusammensetzung der Kosten

Der Angebotspreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Putzfassade, anthrazitfarbenen Fensterelementen und farbiger Haustür. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis nicht enthalten ebenso die Baunebenkosten. Wir senden Ihnen mit dem Exposé die detaillierte...

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Übersicht

Stadtvilla in massiver Bauweise und Putzfassade nach Hamburger Bauordnung nutzbar wie zwei Vollgeschosse.

Projektiert, Baubeginn geplant März 2022, Fertigstellung bis März 2023.

KfW-Effizienzhaus 40: Das Objekt wird im umweltbewussten und energieeffizienten KfW40 Standard erstellt und verhilft den zukünftigen...

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Besichtigungstermine

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren.
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Anfragen bitte ausschließlich über das Feld Anbieter kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die über Email und mit vollständigen Angaben der...

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Familienfreundliche Lage

Willkommen in Sasel, einem der beliebtesten und schönsten Stadteile von Hamburg.
Sasel bietet viele Grünflächen, Wanderwege und Sportmöglichkeiten.
Umso mehr ist das Stadtbild von Sasel hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großen Gärten geprägt. Der Ideale Wohnort für...

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Zentrale Lage

In Sasel leben ca. 24.000 Einwohner.
Das nahegelegene Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ, das beliebteste Einkaufszentrum Hamburg) bietet Ihnen in unzähligen Geschäften ein unvergleichbares Shoppingerlebnis für Groß und Klein und ist nur 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die S-Bahn Poppenbüttel ist mit dem Bus 15...

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Anbieter der Immobilie

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HEYSE Immobiliengesellschaft mbH

Langenstücken 12, 22393 Hamburg

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Frau Nina Shirdel - Immobilienfachwirtin

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23g6e5v

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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