Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Herr Mirco, Alexander Gampe*

4-Zimmer mit Südbalkon im 1.OG links, vermietet

489.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Provisionsfrei
AdresseFichtenstraße 3
79194 Gundelfingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 489.000 € Hausgeld 251 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In einem der bevorzugten Wohngebieten Gundelfingens, befindet sich, nahe der Sonnhalde diese wunderschöne
4 Zi-Wohnung. Ihren ganz besonderen Charme gewinnt sie nicht...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Gültigkeit

bis 01.08.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist seit dem Jahr 1999 gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1016,27 Euro und befindet sich im 1. OG links. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster...

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Ausstattung

Eine im Jahr 2019 umfangreiche Renovierung des Gemeinschaftseigentums (Haus):
- Austausch der alten Fenster durch Neue
- Vollwärmeschutz aus Mineralfaser
- Neue Heizung...

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Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.195,24 EUR

Anbieter der Immobilie

MA

Herr Mirco, Alexander Gampe*

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23g2658

Referenznummer: 2587

Services

Dienstleistungen

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