Die Denkmalschutz Immobilie

Historisches Gasthaus im "Altmühltal"

319.000 €
Kaufpreis
580 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
AdresseBubenheim 19
91757 Treuchtlingen 
(Bubenheim)
long_arrow_right

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.12.2021 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

319.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Bubenheim ist ein Ortsteil der Stadt Treuchtlingen und liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen – im „Altmühltal in der Südlichen...

Mehr anzeigen

Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Garten
  • 21 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Fenster: Holzfenster

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

Jetzt versichern

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

weitere Infos unter:

www.die-denkmalschutz-immobilie.de

Historie

Gasthaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau, durch Türgewände bez. 1746; Ökonomiegebäude, eingeschossiger Massivbau mit Satteldach, 19. Jh.

Ausstattung

•Denkmalschutz
•erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD...

Mehr anzeigen

Besonderheit

1.Die Gaststätte kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Alle notwendigen Ausstattungen sind sehr gut erhalten und in der Küche, im Gastraum, Nebenzimmer und Saal...

Mehr anzeigen

Steuern sparen

Als eine der letzten Steueroasen bleibt die steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler.
Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß §...

Mehr anzeigen

Baurechtliche Hinweise

Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch...

Mehr anzeigen

Zuschüsse / Fördermittel

Auf Wunsch erstellen wir ihnen ein Nutzungskonzept und beantragen für Sie die zur Sanierung erforderlichen Fördermittel und Zuschüsse. Nach dem Kauf können wir Ihnen bei der...

Mehr anzeigen

mögliche Dienstleistungen

?Kauf – Verkauf
?Voruntersuchung
?Sanierung
?Projektentwicklung / Nutzungskonzepte
?Fördermittel / Zuschüsse
?Bauträgermodelle

Anbieter der Immobilie

Die Denkmalschutz Immobilie

im Durchschnitt 4,30 Sterne
(bei 29 Bewertungen)
locationKarlshof 1, 91792 Ellingen Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner

Online-ID: 23dcn55

Referenznummer: 202011-WUG-B-183-1

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 1.12.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.