Maisonette zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 62,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Torgauer Straße 39 Pieschen-Süd Dresden 01127

Monat
3Zimmer
62,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hölzer Bauservice & Hausverwaltung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schöne Maisonette Wohnung/ Sofort Verfügbar als Invest oder Eigennutz

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, welches
im Jahr 2003 komplett saniert wurde. Es entstanden 5 Eigentumswohnungen.
Die gepflegte Außenanlage kann von allen Mietern genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Stellplatz der mit erworben werden kann.
Der Hausmeisterdienst übernimmt die Reinigung und Pflege der Hausflure, der Außenanlage und den Winterdienst.
Raumaufteilung Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung und ein freundliches Ambiente. Sie verfügt über ein offenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein geräumiges Kinder- und Wohnzimmer. Eine aufsteigende Wendeltreppe im Flur führt zum Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit Holzfenstern, Fliesenboden und Parkett ausgestattet. Zudem kann der Mieter/Eigentümer den Garten mitbenutzen.

Ein Abstellraum, der vom Hausflur aus zugänglich ist, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
2003
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.800 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13500 €

Provision für Käufer

3% zzgl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

216 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.165 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese können individuell abgestimmt werden, alle Anfragen werden zeitnah bearbeitet
sofern die vollständigen Kontaktdaten uns übermittelt werden.

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Falls Sie für die Vermietung Hilfe benötigen sind wir gern für Sie da. Daten Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten erstellt. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert TV: Antennenanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister

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Torgauer Str. 5, 01127 Dresden

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Online-ID: 2j8ac58

Referenznummer: Torg 39