KIB Gruppe

Wohlfühlwohnen RUHIG und GRÜN: 2-Zimmer-Wohnung in den Nordstadtgärten

760 €
Kaltmiete zzgl. NK
59,29 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
AdresseAm Alten Sudhaus 13
90409 Nürnberg 
(Maxfeld)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.12.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 760 € Nebenkosten 220 € 1 Stellplatz 90 €

Kaution

2.520

Lage

Die U-Bahnhaltestellen "Maxfeld" und "Kaulbachplatz" sind wenige Gehminuten entfernt. Dort befördert Sie die U3 in ca. 5 Min. zum Nürnberger Hauptbahnhof. Diese fährt meistens...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.01.2022

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.04.2014 bis 30.04.2024

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

59,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Quartier "In den Nordstadtgärten", im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Nähe zum Zentrum, zum Stadtpark und der Burg sowie die grüne und...

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Ausstattung

- Gemütliche Wohnküche.
- Schöne Terrasse mit Westausrichtung, Markise und Gartenanteil.
- Badezimmer: Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, moderne Fliesen und...

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Besichtigung

Vermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente).

Es ist ein Nettoeinkommen von mindestens 3.000 € mtl. erforderlich.

Nach Ihrer...

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Hinweise zum Mietvertrag

Eigentümer der Wohnung ist keine Privatperson, sondern eine Immobiliengesellschaft.

Der Vorteil hierbei ist, dass keine Kündigung aus Eigenbedarfsgründen möglich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

KIB Gruppe

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 3 Bewertungen)
locationOstendstraße 153, 90482 Nürnberg Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner

Online-ID: 23cz653

Referenznummer: NNG 6.2 / 1.0.2

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 6.12.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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