Immobilien Petra Zirwes

Frau Petra Zirwes-Bongardt

Vielfältig nutzbare Hofanlage mit 3 Wohneinheiten, Lager und Halle in Rondorf

1.350.000 €
Kaufpreis
306,75 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
919 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHahnenstraße 46
50997 Köln 
(Rondorf)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.350.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig nach erfolgten notariellen Kaufabschluss.

Lage

Köln-Rondorf, im Kölner Süden gelegen, bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge eines grünen Vororts mit der kurzen Distanz zur Innenstadt. Die Wohnlage ist hochwertig, das Angebot sehr familienfreundlich.
Im Ort befinden sich drei Supermärkte, Post, Banken, Schreibwarengeschäft, diverse Ärzte, Apotheken, die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949 1973 1977

Bezug

nach Absprache

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL, Strom-Mix

Gültigkeit

28.08.2015 bis 27.08.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

256,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Objekt mitten in Köln-Rondorf:
Ideal für einen Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieb mit Fahrzeugen, als Kapitalanlage zur Vermietung der einzelnen Einheiten, Selbstnutzung als Mehrgenerationenobjekt oder für die Großfamilie.

Auf dem 919 m² großen Grundstück befinden sich 3 separate...

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Weitere Informationen

Aufteilung der Wohneinheiten
Das Objekt besteht aus 3 voneinander getrennten Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zähler und Heizkreisläufe, so dass die Einheiten jeweils auch separat vermietet werden können.
Der Zugang erfolgt von der Hahnenstraße, direkt vor dem Einfamilienhaus mit Satteldach befinden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Petra Zirwes

im Durchschnitt 4,70 Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Im Schwalbental 8, 50997 Köln

Geschäftszeiten
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Frau Petra Zirwes-Bongardt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 23cvn5z

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