Ansprechpartner

Andreas Ulrich Immobilien

Herr Andreas Ulrich

Historisches, vielseitig nutzbares Luxusobjekt mitten in der Natur

2.580.000 €
Kaufpreis
676,25 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
90592 Schwarzenbruck 
(Ochenbruck)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 30.11.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.580.000 €

Provision für Käufer

1,78% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Lage

Die ehemalige Bronzemühle aus dem 19. Jahrhundert liegt in der Gemeinde
Ochenbruck / Schwarzenbruck, angrenzend an das Wasser- / Landschaftsschutzgebiet
Schwarzachtal...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1890-1992

Bezug

01.2022

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: gehoben, gepflegt, saniert
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Dachterrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Carport, Parkhaus
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Home safe Home

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Strom regenerativ

Gültigkeit

30.10.2015 bis 29.10.2025

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

50,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Versorgung

eigene Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche unter Denkmalschutz stehende Sandsteingebäude aus dem 19.
Jahrhundert wurde 1992 aufwändig Kernsaniert.

Das Gebäude verfügt über eine eigene...

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Raumaufteilung

Derzeit befindet sich im Erdgeschoss eine Galerie, sowie Sozialräume.
Das 1. Obergeschoss wird aktuell aus Architekturbüro genutzt.
Im 2. Ober - / Dachgeschoss befinden...

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Anbieter der Immobilie

Andreas Ulrich Immobilien

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 256 Bewertungen)
locationFeldstraße 46, 90766 Fürth Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner
Ansprechpartner

Herr Andreas Ulrich

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23c9754

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 30.11.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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