Ansprechpartner

TRENOVA Gruppe

Herr Markus Brands

W 07.B ° 2.5-ZWG ° Süd-West / SOLIS - Rappenstein Laufenburg

345.250 €
Kaufpreis
79,46 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
AdresseHohlgasse 36a
79725 Laufenburg (Baden) 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 345.250 € Hausgeld 200 € 1 Stellplatz 21.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

• Familienfreundliche Gemeinde in Südbaden am Hochrhein
• Ca. 9.000 Einwohner / Zentrale Lage an der B 34 & A 98
• Zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein
• Unmittelbare Nähe zur Schweiz mit eigenem Grenzübergang
• 40 km Entfernung nach Zürich / 35 km nach Entfernung nach Basel
• Schnelles...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1. Quartal 2023

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

seit 25.06.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Versorgung

eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung, Regenwassernutzung

Details

Objektbeschreibung

Objektdaten W 07.B:
Wohnfläche nach WoFIV = 79.46 m²
Balkon = 20.06 m²
Fläche nach DIN Keller 22 = 7.30 m²
Nutzfläche total = 96.79 m²
Ausrichtung = Süd-West
KfW Standard = KfW 40 EE
Max. Tilgungs-Zuschuss = EUR 15.000.-
Max. KfW – Darlehenssumme = EUR 150.000.-
Aktuelle KFW – Konditionen = Zins ab...

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Ausstattung & Baubeschreibung

Ausstattung der Wohnung / im Kaufpreis inbegriffen

Lichte Raumhöhe ca. 2.60 m

Exklusive Küchenausstattung:
- Einbauküche von Schüller
- Lacklaminat-Fronten mit Stangengriff
- Vollauszüge mit Glas-Boxside
- Zahlreiche Unterschränke, Hochschränke & Hängeschränke
- Vorrats-Hochschränke
-...

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Projektbeschreibung

SOLIS – Rappenstein Laufenburg, ein Bauvorhaben für Menschen mit Charakter und einem gewissen Faible für Lifestyle. Eine beeindruckende Architektur in ländlicher Idylle, auf dem höchsten Punkt von Laufenburg, dem von der Sonne verwöhnten Rappenstein-Hügel in Laufenburg.

Die beiden fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser...

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Dokumente

file_pdfProjektplan W 07.B_2.5-ZWG Süd-West_SOLISangle_rightfile_pdfProjektplan 1.OG_SOLISangle_rightfile_pdfProjektplan UG_SOLISangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

TRENOVA Gruppe

Hauptstraße 54, 79730 Murg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Markus Brands

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23c8b5y

Referenznummer: 09_W 07.B

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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