Alpina Immobilien-Hausverwaltungen e. K.

Frau Petra Breitsameter

Mehrfamilienhaus (REH) in Rüsselsheim am Main!

629.500 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
407 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
65428 Rüsselsheim am Main 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 629.500 €

Provision für Käufer

4 % aus EUR 629500,00 = EUR 25.180,00 zzgl. 19 % MwSt = EUR 29.964,20

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Kolonie. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fünf Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit guter Verbindung zum Bahnhof ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In ca. 10 Gehminuten erreichbar sind (in unterschiedlichen Richtungen) Schwimmbad Lachebad, GPR...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

270,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Reiheneckhaus handelt sich um ein Raumwunder mit bereits drei fertig ausgebauten und separat nutzbaren Wohnungen (jeweils im EG, 1. OG, 2. OG) mit jeweils ca. 59 m² Wohnfläche, die entweder zusammen für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus genutzt oder einzeln vermietet werden können. Somit ist die...

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Ausstattung

-mittlere Ausstattung
-Teppichböden in den Wohnräumen
-Fliesenboden in den Küchen und Bädern
Bäder teilweise mit Badewanne, teilweise mit Duschkabine, Waschtisch und WC
- ältere Einbauküchen

Die Heizung wurde im Jahr 2010 erneuert (Gas).

Raumaufteilung jeweils im EG, 1. OG und 2. OG:
- Raum 1 ca...

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Sonstiges, Besichtigungen etc.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung unter Einhaltung der jeweils gültigen Corona-Schutzmaßnahmen möglich (Mindestabstand, FFP-2 Maske, Handhygiene).
Das Objekt ist noch teilweise möbliert, die Verfügbarkeit kann nach Absprache mit dem Hauseigentümer erfolgen.
Bitte teilen Sie uns Ihre...

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Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Alpina Immobilien-Hausverwaltungen e. K.

Wotanstr. 12, 83700 Rottach-Egern

user

Frau Petra Breitsameter

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 23blz5g

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