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ENGEL & VÖLKERS Altbayern • Burghausen • Mühldorf • Passau • Pfarrkirchen ••• EuV Immobilien.GmbH

Herr Robert Ausweger

*** NEU *** EXKLUSIV *** IDEAL FÜR KAPITALANLEGER - MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN - 2 DAVON SIND MAISONETTE-WOHNUNGEN - IN LANDAU AN DER ISAR

1.350.000 €
Kaufpreis
700 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1.640 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
94405 Landau an der Isar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.350.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% (in Deutschland) und 3,60% (in Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - 2 davon sind Maissonette-Wohnungen - befindet sich in ruhiger Wohnlage in Landau an der Isar.

Die Stadt Landau zählt seit Ihrer Gründung 1224 zu den größten Städten in Niederbayern und liegt im Herzen Altbayern – nahe der unteren Isar.

Der Landkreis ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1986

  • Zustand: renoviert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 16 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2020 bis 18.06.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

• Mehrfamilienhaus – mit insgesamt 6 Wohneinheiten

• Immobilie für Kapitalanleger - Rendite ca. 5 %

• Gesamtfläche der Anlage mit Außenbereich ca. 1.640 m²

• Gesamtfläche des Hauses: 695 m² WFL und 78 m² NFL

• Baujahr des großzügig ausgestatteten Hauses: 1986

• Heizung: Gas / Baujahr des...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ENGEL & VÖLKERS Altbayern • Burghausen • Mühldorf • Passau • Pfarrkirchen ••• EuV Immobilien.GmbH

im Durchschnitt 4,40 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Stadtplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn

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Herr Robert Ausweger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23bgv5s

Referenznummer: EuV_W-02LY9R-2

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