FRANK MUND Immobilienberatung

Fabian Schürhaus

Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoss-Loftwohnung in historischer Stadtvilla von MG-Wickrath

1.300 €
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach-Wickrath 
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.300 € Nebenkosten 367 € Heizkosten in Warmmiete enthalten 2 Stellplätze, je 50 €

Kaution

2.600 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Gebäude liegt im Zentrum des südlichen Mönchengladbacher Stadtteils Wickrath. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie z. B. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.

Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2022

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Ausstattung

- Vinylboden in Holzoptik
- offene Küche
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- hohe Decken
- Panorama-Dachfenster
- Kellerraum
- Klimatisierung
- integrierte LED Spots
- Galerie
- neben dem Gabäude entstehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze

Objekt

Im Dachgeschoss des Objektes befindet sich eine moderne, klimatisierte Loftwohnung mit großem Wohnzimmer, offener Küche, einem großen Bade- und Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Über eine moderne Stahl-Holztreppe erreichen Sie das offene Studio unter dem Dach.

Highlight dieser Wohnung ist ein großes, elektrisch zu...

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Sonstiges

Keine Energieausweispflicht, da Denkmalschutzobjekt.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021

Anbieter der Immobilie

Partner

FRANK MUND Immobilienberatung

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

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Fabian Schürhaus

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 23b675k

Referenznummer: 4475

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