Immobilienagentur Stephan Meier

Herr Tom Nußbaum

Oberpöllnitz: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential | 3 WE | Loft möglich | Nebengebäude | Parkplätze | Garten | Ruhige und verkehrsgünstig

185.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
747 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Einzelbesichtigung
AdresseDr.-Wilhelm-Külz-Straße 10
07819 Triptis 
(Oberpöllnitz)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 7.12.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Oberpöllnitz. Der Ortsteil liegt außerdem sehr verkehrsgünstig östlich der Bundesautobahn 9 mit eigener...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: gepflegt, saniert
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Für alle, die eine Immobilie als Kapitalanlage komplett zur Vermietung nutzen möchten, eignet sich dieses attraktive Objekt ebenso wie für Käufer, welche selbst genutzten...

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Aufteilung/Größen/Ausstattung

Wohnhaus
# Erdgeschoss:
+ 2-Raum-Wohnung rechts: 72,82 m² (ehemalige Gewerbeeinheit)
Aufteilung: offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer
+...

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Preisinformation

Mieteinnahmen für die drei Wohnungen bis Juli 2021: 24.660 €/Jahr

Energieausweis

Ein Energieausweis für das Gebäude ist (noch) nicht vorhanden, wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt.

Ortsbeschreibung

Triptis ist eine ostthüringische Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis. Mit etwa 4.000 Einwohnern ist die Stadt die größte Mitgliedsgemeinde und Namensgeberin der rund 6.100 Einwohner...

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Besichtigung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, senden Sie uns bitte zuerst eine E-Mail über die Funktion „Anbieter kontaktieren". Unsere...

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Hinweis zum Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage...

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Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Stephan Meier

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 18 Bewertungen)
locationFreiligrathstraße 10, 07407 Rudolstadt Anbieter-Website Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner
TN

Herr Tom Nußbaum

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23b2654

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 7.12.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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