Ansprechpartner

FALC Immobilien Aachen

Herr Volker Strauff

Hier machen Sie Geschäfte €€€

450.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
193 m²
Grundstücksfl. ca.
Provisionsfrei
AdresseAm Markt 22 / Sleidanusstraße 7 22
53937 Schleiden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000 € Preis/m² 1.097,56 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schleiden - die Hauptstadt des Nationalparks Eifel - mit dem Kneipp-Kurort Gemünd und 16 weiteren Eifeldörfern im Tal und auf der Hochfläche, liegt im Wilden Westen Deutschlands zwischen Köln, Bonn und Aachen.

Wanderer schätzen das abwechslungsreiche und gut beschilderte Wegenetz mit dem Premiumwanderweg Eifelsteig...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.03.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

205,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

1994 wurde das Wohn-Geschäftshaus umfangreich modernisiert.
Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Fenster wurden erneuert und das Treppenhaus neu gestaltet.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss (Schleidanusstraße) sowie im Dachgeschoss (Markt) teilen sich gemeinsam eine sehr schöne, geräumige...

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Objekt

Bewährtes, Traditionelles, vielleicht auch alte Zöpfe - einfach weggespült.
Die Jahrhundert Flutkatastrophe verändert eine ganze Region und
Schleiden wird im neuen Glanz erstrahlen - vielleicht mit Ihnen.
Werden Sie Teil dieses historischen Ereignisses und nutzen Ihre Chance beim Wiederaufbau und in der Mitgestaltung...

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Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre...

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Stichworte

Nutzfläche: 271,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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FALC Immobilien Aachen

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

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Herr Volker Strauff

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Online-ID: 23ah65m

Referenznummer: FALC-VS-20986

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