LBS Gebietsdirektion München i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH & Co KG

Herr Manfred Zech

Wohn- und Geschäftshaus in Fürstenried-Maxhof U3

2.490.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
AdresseStraße nicht freigegeben
81475 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.490.000 € x-fache Miete 33,65

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Lage

Der Münchener Stadtteil Fürstenried-Maxhof zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens. Die bestens erschlossene Wohnlage vereint ein angenehmes Wohnumfeld und gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

  • Zustand: gepflegt
  • 4 Stellplätze
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Ausstattung: Standard

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.04.2021 bis 11.04.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Das Anwesen verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 und über Alufenster mit Isolierverglasung.

Die Praxis im Erdgeschoss wurde erst kürzlich renoviert und...

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Objekt

Das im Jahr 1968 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt momentan über zwei Gewerbeeinheiten im Erd- und Obergeschoss, sowie über zwei Wohnungen im Dachgeschoss, die Aufteilung...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 339,00 m², vermietbare Fläche: 339,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2...

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Anbieter der Immobilie

MZ

Herr Manfred Zech

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23add52

Referenznummer: 1/30/920-920/0853

Services

Dienstleistungen

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