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Reiner Dächert Immobilien

Herr Reiner Dächert

... 2 Häuser mit ganz viel Platz ...

890.000 €
Kaufpreis
339 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
772 m²
Grundstücksfl. (ca.)
AdresseStraße nicht freigegeben
64409 Messel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 890.000 € Preis/m² 2.625,36 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Messel

Messel liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, nordöstlich von Darmstadt und besteht aus den Ortsteilen Messel und Grube Messel. Es leben aktuell ca 4.000 Einwohner...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1904 / 2002

Bezug

Frühjahr 2022

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei werdend

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 12.08.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

233,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofenheizung, Zentralheizung

Details

Objekt

Grundstück mit 2 großzügigen Wohneinheiten und Traumgarten

Merkmale

Vorderhaus, Baujahr 1904 - Ein- bis Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und...

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Finanzierung

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 750.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 0,95 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine...

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Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Anbieter der Immobilie

Reiner Dächert Immobilien

im Durchschnitt 4,00 Sterne
(bei 10 Bewertungen)
locationGeorgenstr. 20, 64297 Darmstadt Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
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Ansprechpartner

Herr Reiner Dächert

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 23a8t54

Referenznummer: 5568

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