Einfamilienhaus zum Kauf

597000 €597.000 €4.326 €/m²

Finanzierung ab 2495 €/Monat

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5Zimmer

138 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Zinnowitz (17454)

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Das im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus wurde im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, die im Jahr 2017 modernisiert wurde. Vom Wohn-/Essbereich aus besteht direkter Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Ein imposanter Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren gibt es ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wovon eines sogar über ein Ankleidezimmer und einen eigenen Balkon verfügt. Das großzügige Badezimmer bietet eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das begehbare Dachgeschoss, welches über eine Einschubtreppe erreichbar ist.

Die komplette Außenanlage wurde im Jahr 2022 von der Firma Garten und Landschaftsbau Wuttig neu gestaltet und angelegt. Dazu gehören Pflasterarbeiten, Bepflanzungen, ein Gerätehaus, eine Drainage sowie ein elektronisches Gartentor.
Im Jahr 2020 wurde ein 8,00 m x 4,00 m großer Pool erbaut. Dieser wird mittels eine Wärmepumpe beheizt.
Auch an eine Pool- Überdachung wurde dabei gedacht. Ebenfalls wurde ein ca. 10 Meter tiefer Brunnen gebohrt, um zusätzliches Wasser für die Gartenbewässerung zu gewinnen.
Eine geräumige Fass-Sauna im Garten sorgt für Entspannung und Wohlbefinden.

In den Jahren 2017/2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade und der Fußböden, der Austausch der Sanitäranlagen und Heizkörper, die Dämmung des Sockels sowie der Einbau neuer Zimmertüren.
Eine Baugenehmigung für den Bau eines Wintergartens liegt ebenfalls vor.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet reichlich Platz und Komfort für eine Familie und lädt zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten ein. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnimmobilie sind.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 75.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 47.00, Distanz zum Bus: 0.80