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Das neue Lichthaus 152 mit ausgebautem Dachboden von Town & Country Massivhaus in Nottuln!

48301 Nottuln 48301 Nottuln Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
220.390 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
220.390 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.390 €
Hausgeld
220.390 €
Preis/m²
1.470 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2r5qk4a

3 Geschosse

  • Zustand: gehoben, projektiert
  • Dach ausbaufähig
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Estrich
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 70, Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Lichthaus 152 - Trend
Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie
Viel Platz und Helligkeit fu¨r ein harmonisches Wohnen.



Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Ausstattung

- Freizeit-Plus-Paket
- Planungspaket ENEV 2016
- Hocheffiziente Gasbrennwerttherme
- Moderne dezentrale Belüftungsanlage
- Alle Fenster mit 3-fach Klimaschutz Verglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- Innentüren
(verschiedene Dekore erhältlich ohne Aufpreis)
- Komplette Sanitärausstattung inklusive bodengleiche Dusche und Badewanne
- Badezimmer: Boden und Wände teils gefliest
- Massivholztreppe
- Aussenwasserhahn und –steckdose
- Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen
- Rauchmelder im ganzen Haus
- Umfassende elektrische Ausstattung
- Innenwände tapezierfähig verputzt/verspachtelt
- Planungsänderung enthalten

- Klinker sowie ausgebauter Dachboden sind auf
Wunsch erhältlich und nicht im Preis enthalten!

In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten:
- Architektenleistung
- Baugrundgutachten
- Teil der Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Fenster und Fenstertüren
- 3- fach Verglasung
- Blower-Door-Test
- Sanitärkeramik (weiß) eines Markenherstellers

Im Hauspreis enthalten sind unsere 3 Schutzbriefe:

- Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau.
- Qualität und Sicherheit während der Bauzeit.
- Schutz vor existenziellen Bedrohungen nach dem Bau.

Viele Variationen sind möglich.., ob Grundriss, Fassade oder Baukörper.
Gemeinsam können wir Ihre Vorstellungen, Bedürfnisse und Wünsche des neuen Eigenheims planen und umsetzen.

Sie kennen Ihren Finanzierungsrahmen noch nicht?
Kein Problem...gerne informieren wir Sie zu den Möglichkeiten!

Unser Sicherheitspaket

Sicherheit & Qualität Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau

Gut vorbereitet sein: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit – bereits vor Ihrem Hausbau
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung

Die Qualität eines Hausbaus ist auch mit der Qualität der passenden Finanzierung verbunden. Eine Nachfinanzierung zur ursprünglichen Baufinanzierung beispielsweise wird bei einem ungenügenden Finanzierungsrahmen oder unvorhergesehenen Zusatzkosten manchmal notwendig. Meist ist sie etwas teurer als die ursprüngliche Finanzierung oder sie wird von der finanzierenden Bank nicht immer gewährt, weil der Finanzrahmen des Bauherrn bereits ausgeschöpft ist.

Deshalb ist es wichtig, den Finanzierungsrahmen von Anfang an genau abzustecken, heißt: Ihr Geld sollte für die Anschaffung des Hauses, des Grundstücks und für alle Nebenkosten reichen.

Als Kunde von Town & Country Haus sind Sie auch in einem solchen Fall vollkommen geschützt. Eine Nachfinanzierung gibt es nicht, weil Ihre gesamte Finanzierung von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit ausführlich geprüft wird. Bestätigt die Schutzgemeinschaft die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.
Geld-zurück-Garantie

Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
12 Monate Festpreisgarantie

Wir halten uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss gebunden. Sie müssen sich also keine Gedanken über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es ist für Sie beruhigend und für uns selbstverständlich, dass Sie Ihr Haus innerhalb eines Jahres genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es mit uns geplant haben.
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)

Ein Grundstück kann geologische Besonderheiten in der Bodenbeschaffenheit aufweisen, die man nicht direkt erkennt, die aber durchaus Kosten bei der Bebauung verursachen können. Deshalb ist in Ihrem Town & Country Bauvertrag bereits ein Baugrundgutachten enthalten. Damit sind Sie vor möglichen Überraschungen sicher.
TÜV gepru¨fte Bau- und Montagevorschriften

Alle Bau- und Montagerichtlinien unserer Town & Country Häuser sind vom TÜV nach den anerkannten Regeln der Technik geprüft und freigegeben worden.
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

Ihre Träume, Wünsche und Gestaltungsvorschläge sind bei uns in guten Händen – denn hierfür haben wir eine spezielle Planungssoftware entwickelt. Mit ihr können Sie Ihr Traumhaus am Computer aktiv und individuell mitgestalten und das Ergebnis sofort begutachten. Alle unsere Häuser lassen sich nach Ihren Vorstellungen in mehreren hundert Varianten verwirklichen.
Unabhängiger Finanzierungs-Service

Wie schon gesagt: Zu einem guten Haus gehört eine gute Finanzierung. Die Sicherheiten, die Sie bei Town & Country bekommen, sind auch Sicherheit für jede Bank. Ihr Vorteil: Ihre Finanzierung wird durch den Town & Country Finanzierungs-Service kompetent, schnell und unkompliziert abgewickelt. Außerdem bekommen Sie durch uns meist bessere Finanzierungskonditionen.

Ein Vergleich lohnt sich. Bitte bedenken Sie: Eine Ersparnis von nur 80 EUR im Monat sind in 10 Jahren knapp

Sie suchen eine Möglichkeit, zeitnah in Ihre eigenen vier Wände zu kommen?

Wir als Lizenzpartner von Town & Country bieten Ihnen eine Menge Sicherheit und alles aus einer Hand.

Sie möchten bauen und haben noch kein Grundstück ?
Sie möchten im Zuge Ihre Altimmobilie veräußert haben?

Wir sind Ansprechpartner für viele Makler und Banken, da wir unsere Kunden auf Finanzierung und Grundstückswünsche prüfen.
So können wir gezielter bei der Grundstückssuche behilflich sein oder vorhandene Grundstücke anbieten.

Viele zukünftige Bauherren wissen oftmals nicht wie sie vorgehen sollen.

Dazu gehört natürlich eine Planungsgrundlage mit einer Kostenaufstellung.
Nur so können wir gemeinsam Ihren Traum der eigenen vier Wände erfüllen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an unter der Telefonnummer:
02597/ 222 4 144

Unser Musterhaus ist auch ohnen Termin jeden ersten Freitag im Monat von 14 - 17 Uhr zu besichtigen.

Ihr
Ralf Schirrmeister
0175 / 9000 144

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