Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

Frau Eleonore Fischer

Hier haben auch Ihre Pferde Platz: Wohnen und Leben auf einem ehemaligen Bauernhof in Rögling

279.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2.048 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
86703 Rögling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das typische Juradorf Rögling ist Tor zum Altmühltal, liegt im Dreiländereck - Schwaben, Mittelfranken und Oberbayern und gehört zum Landkreis Donau-Ries. Der Ort zählt ca. 660 Einwohner (Stand: 31.12.2019) und ist der Verwaltungsgemeinschaft Monheim zugehörig.

Das beschauliche Rögling bietet Ihnen naturnahes Wohnen...

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Das Haus

Baujahr

1904

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Ausstattung: Standard

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 03.02.2028

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

321,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofenheizung

Details

Ausstattung

- ehemaliger Bauernhof
- Grundstück ca. 2.048 m²
- mehrere Gebäude
- außerordentlich viel Nutzfläche
- Wohnhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche
- Wohnhaus durch Ausbau des Dachgeschosses erweiterbar
- Teilunterkellerung des Wohnhauses
- hauseigener Brunnen im Keller
- an das Wohnhaus angrenzende...

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Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem naturnahen Anwesen mit ausreichend Platz für Ihre Tiere und/oder für Ihr künstlerisches Handwerk oder Ihr raumeinnehmendes Hobby? Dann wird Ihnen dieser ehemalige Bauernhof in Rögling - am Rande des Altmühltals - garantiert gefallen.

Der einstige Bauernhof besteht aus dem...

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 321.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Stichworte

Nutzfläche: 855,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 325,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 24.50, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Baldinger Str. 21, 86720 Nördlingen

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Frau Eleonore Fischer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 239l55g

Referenznummer: 21248103

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