Neubau Townhaus mit privatem Garten und Tiefgaragenstellplätzen im Herzen Schwabmünchens

Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
609.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
133 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
609.000 €
2 Stellplätze, je
17.500 €

Online-ID: 2W7MT4Z

  • Reihenmittelhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: 2021
  • frei
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert, Kelleranteil
  • Terrasse, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

-PALAIS AN DER FUGGERSTRASSE SCHWABMÜNCHEN-

Exklusives Reihenhaus mit 139,08m² Wohnfläche, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette. Hier stehen Ihnen neben Tiefgaragenstellplätzen auch ein Garten und zwei Balkone zur Verfügung.Zwei direkt an das Haus angeschlossene Tiefgaragenstellplätze und ein großer Privatgarten mit Terrasse sind dem traumhaften Reihenhaus zugeordnet.

In dieser exklusiven Wohnlage, stehen verteilt auf drei Baukörper, neun Town-Reihenhäuser, ein Mietwohnhaus, sowie einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur 7 perfekt durchdachten Wohnungen, zur Wahl. Zwischen den Häusern wird eine ausreichend groß konzipierte Tiefgarage errichtet.


Die Wohnanlage entsteht auf einem wunderschönen, zentral gelegenen Grundstück. Hier bauen wir für Sie nachhaltig geplante und architektonisch anspruchsvolle Eigenheime mit individuellen Grundrissen.
Verteilt auf zwei Baukörper stehen insgesamt 9 Town-Häuser und sieben großzügige Wohnungen zur Wahl. Jedem Town-Haus sind zwei direkt ans Haus angeschlossene Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Die Town-Häuser verfügen außerdem über große Privatgärten und Terrassen. Sämtliche Eigentumswohnungen verfügen entweder über Terrassen und oder Balkonflächen.

Es erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern.

-Zwischen den Häusern wird eine ausreichend groß konzipierte Tiefgarage errichtet

-Hochwertig ausgestattete Haus- und Wohnungseinheiten z.T. mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrassen

-Exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit Dachterrassen und Balkonen zum Sonnen & Entspannen

-Gartenwohnungen mit großer Terrasse und Privatgarten sowie direkt verbundenem Hobbyraum

-Schwellenfreier Zugang in die Wohnungen

-Helle, freundliche Wohnräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern

-Dreifachisolierverglasung

-Behagliche Fußbodenheizung

-Eichenparkett in allen Wohnräumen

-Tagesbelichtete Bäder

-Hochwertige Sanitärausstattung

-Massive Ziegelbauweise



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Wir beraten Sie gerne.

Gerne können Sie uns auch direkt auf unserer Projekthomepage https://www.palais-fuggerstrasse60.de/ besuchen und sich die verschiedenen Objekte genauer ansehen.

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Das Grundstück befindet sich zwischen der Garten- und der Fuggerstraße, in direkter Nachbarschaft des Rathauses und der Polizei-Inspektion Schwabmünchen. Von hier aus können Sie fußläufig in nur wenigen Minuten die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den attraktiven Stadtkern mit seinen zahlreichen Geschäften des Einzelhandels erreichen.

Absolut zentrale Lage in Schwabmünchen, nur wenige Gehminuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Stadtkern, Schwabmünchen bietet mehrere Kindergärten und -krippen, eine eigene Grundschule sowie ein Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulformen, zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus decken die Gesundheitsversorgung hervorragend ab. Auch das Freizeitangebot ist hervorragend. Erholung finden Sie z.B. im Stadtpark Luitpoldpark, im Freibad Singoldwelle oder in den ausgedehnten Wäldern rund um Schwabmünchen. Für Kultur sind das größte kommunale Kunst- und Kulturgeschichtsmuseum des Landkreises zuständig, zudem verfügt der Ort über eine Stadtbücherei, eine VHS sowie über eine Stadthalle, in der vielfältige künstlerische Veranstaltungen und Feiern abgehalten werden. Verschiedene Vereine sowie traditionelle Märkte und Feste runden das Freizeitangebot ab.

Bahn
Schwabmünchen liegt an der Bahnlinie Augsburg-Kempten-Oberstdorf (Lindau). Mit der Regionalbahn besteht im Kurzzeittakt Anschluss nach Augsburg. Omnibuslinien gewährleisten die Verbindung in die umliegenden Orte sowie in das westliche Naherholungsgebiet Stauden.

Straße
Durch den unmittelbaren Anschluss an die vierspurige B17 besteht eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. In Augsburg besteht ein Autobahnanschluss an die A8 (München-Stuttgart). In Landsberg besteht ein Anschluss an die A 96 (München-Lindau).

Anbieter dieser Immobilie

Herr Nadir Ducke

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