Ansprechpartner

Firstplace Immobilien GmbH

Frau Nina Strehl

FIRSTPLACE - Kapitalanlage: vermietetes Apartment in top Lage Giesing, ruhig und zentral

270.000 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
81539 München 
(Obergiesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 270.000 € Hausgeld 121 € Preis/m² 11.250 €

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer gepflegten, ruhig gelegenen Wohnanlage mit 2x17 Einheiten in fußläufiger Nähe zur U-Bahn Untersbergstraße (2 Gehminuten)...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

20.04.2021 bis 19.04.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objekt

Das gut geschnittene Apartment liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße (30er Zone) und dennoch sehr zentral im beliebten Stadtteil Obergiesing. Es befindet sich im 1...

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Ausstattung

+ großer Wohn-Schlafraum
+ schöner Ausblick in den begrünten Innenhof
+ ruhige aber zentrale Lage (30er Zone)
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+...

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Sonstiges

Das Appartement ist aktuell für 440 € zzgl. NK, gesamt für 560 Euro vermietet (seit 4 Jahren).

Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebotes und nicht im Kaufpreis...

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Stichworte

Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Dokumente

file_pdfBFW-Energie-Pass bis 19.04.2031 Haus Nr. 4angle_right

Anbieter der Immobilie

Firstplace Immobilien GmbH

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 6 Bewertungen)
locationWörnbrunner Str. 44, 82041 Oberhaching Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
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Frau Nina Strehl

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Online-ID: 237mg5g

Referenznummer: FP-021-343

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