Ansprechpartner

­MY Hausverwaltungen UG & Co.KG

Frau Michaela Kusdogan

MG-Wickrath ETW zum Selbstnutzen oder als Kapitalanlage

135.500 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach 
(Wickrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

135.500 €
Hausgeld 435 € Preis/m² 1.382 €

Provision für Käufer

Es wird eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des notariellen Kaufpreises bei Nachweis der Wohnung und Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Abschreibung/Anlage

Sanierungs-Afa

Lage

MG-Wickrath ist ein Stadtteil im Süden von Mönchengladbach in Richtung Wegberg / Erkelenz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Autobahnauffahrt (A61 Koblenz -...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2019 bis 01.04.2029

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

217,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine ansprechende Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, Gäste-WC und über einen...

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Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, da die Wohnung vermietet ist.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Ansprechpartner

Frau Michaela Kusdogan

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Online-ID: 236rm54

Referenznummer: MGW20211017

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