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EDLING (Kreis Rosenheim) Großzügige Eigentumswohnung mit Gartenanteil in kleiner Wohnanlage

Balkon, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
497.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
497.000 €
Hausgeld
357 €
Preis/m²
4.438 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2367E49

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster
  • Balkon, Gartenanteil
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 1992
  • 1 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 04.04.2019 bis 03.04.2029

Das Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten hat eine gute Lage.
Zur Eigentumswohnung Nr. 2 im 1. OG gehört 1 Garage, Stellplatze im Freien sowie ein Gartenanteil (ca. 30-40 qm) mit separater Gartenhütte u 1 großer Kellerraum, Balkon.
Die praktisch eingeteilte Wohnung hat eine großzügiger Wohnküche, Wohnzimmer mit Pelletofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep.kleines Zimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne, zusätzlicher separater Waschraum hinter dem Bad, sowie ein separates Gäste-WC, Balkon.
Die Wohnung wurde immer wieder saniert z.B. mit 3fachverglasten Fenstern u. neuen Türen versehen, Pelletofen mit separatem Edelstahlaußenkamin im Wohnzimmer, Malerarbeiten, Bodenbeläge etc.

Für weitere Auskünfte/Besichtigungen etc. steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr Huber 08621-5181 oder 0171-6738957

Edling im Lkr Rosenheim mit ca. 4.400 Einwohner liegt zentral.
Die Infrastruktur ist sehr gut und Einkaufsmöglichkeiten/Freizeitgestaltung/Schulen
ect. sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung München ist sehr gut.


Anbieter dieser Immobilie

Herr oder Frau Huber

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