Ansprechpartner

Dieter Vetter

Herr Dieter Vetter

Renditestarke Kapitalanlage Immobilienstandort 92277 Hohenburg - Nettomieteinnahme 27.550 € im Jahr - Top Mieterbonität

612.383 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
238 m²
Grundstücksfl. ca.
Provisionsfrei
AdresseStraße nicht freigegeben
90402 Nürnberg 
(Tafelhof)
long_arrow_right

Preise & Kosten

Kaufpreis 612.383 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2022

Bezug

2022

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • nicht unterkellert, Dachboden, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Mit der postalischen Angabe 90402 Nürnberg soll ein größere Käuferkreis ausserhalb der 50 Kilometergrenze vom Standort der Objkete erreicht werden.
Die sieben Häuser werden...

Mehr anzeigen

Highlights

Highlight 1: Aufgrund des Offshore Abkommens Mehrwertsteuerrückerstattung aus den Bau- bzw. Herstellungskosten für alle Investoren, auch an Private.

Highlight 2: Die...

Mehr anzeigen

Standort

92277 Hohenburg. Alle 7 zu errichtenden Häuser für die bereits ein Mietvertrag vorliegt werden in das bestehende Baugebiet auf insgesamt 3 Grundstücke eingebunden.


Dokumente

file_pdf1. 2021-04-20 SYMA UG BLB BIMA SYMA KFW 55 Variantangle_rightfile_pdf3. Objektunterlagen DH Am Sandberg 31angle_rightfile_pdfObjektunterlagen Doppelhausangle_right

Anbieter der Immobilie

Dieter Vetter

locationVilsanger 23, 92245 Kümmersbruck Anbieter-Profil Anbieter-Impressum
Ansprechpartner

Herr Dieter Vetter

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 235pf55

Services

Dienstleistungen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.